告知：个人通过买卖方式购得住房，只需要缴纳契税。契税：税率为4%。个人购买自用普通住房的，税率为3%；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半（即1.5%）征收契税。对个人购买90平米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收。