告知：只有在房屋交易的情况下，才可以更换为不动产登记证。2016年11月1日开始，不再办理土地证，没有土地证办理二手房买卖的，需先到市房产局二楼土地局窗口查询土地信息，有土地信息就可上市交易，如果没有土地信息则无法上市交易。

　　查询到土地信息后，到房产分中心三楼1号窗口领取登记申请书，以家庭为单位申请的需携带买卖双方的身份证原件及复印件、户口原件及复印件（夫妻双方户口没有在一起的提供结婚证）、房本到一楼地税局窗口交税，再携带完税证明到房管局窗口办理不动产登记证。