告知：房屋有贷款无法办理名字变更。贷款还清后夫妻之间办理房本更名，需要携带夫妻双方身份证原件及复印件2份、夫妻双方结婚证原件及复印件2份、房屋所有权证书原件及复印件1份、土地证或者土地分割表原件、户口本原件及复印件1份、契税完税或减（免）税凭证，到房子归属地房产部门办理。房子归属海港区房产局管辖的，需要到迎宾路 89号市政务服务中心房产分中心2楼海港区房产局窗口办理。房子归属市房产局管辖的，需要到迎宾路89号市政务服务中心房产分中心3楼市房产局窗口办理。办理时限:30个工作日。