我在开发区有一套房屋准备出售，请问购房时间是按交契税的时间计算还是按房本上的时间计算？

　　告知：纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。