在深化“放管服”改革、优化营商环境的时代浪潮中，秦皇岛市不动产登记中心以敢为人先的魄力，将“带押过户”政策创新延伸至“带押赠与”领域，于2025年4月成功为市民高先生办理河北大街西段九处不动产的带押赠与登记。这一突破不仅破解了传统模式下“抵押难移转”的痛点，更以暖心服务书写了便民利企的新篇章！

过去，抵押房产的赠与需经历“筹款还贷—解除抵押—办理过户—重新抵押”的复杂流程，耗时耗力且成本高昂。该中心直面群众诉求，以《中华人民共和国民法典》第406条为法律基石，率先将“带押过户”政策拓展至非交易场景，推出“带押赠与”新模式。通过搭建“不动产登记+金融”协同平台，实现抵押状态下的产权直接转移，免除群众垫资解押压力。通过数据共享与流程再造，将解押、过户、抵押变更等环节压缩为“一窗受理、并联审批”，全程公开透明。这种“风险共担、效率共提”的政银合作模式，既守住了金融安全底线，又跑出了便民服务“加速度”，赢得群众“零投诉、全好评”的口碑。高先生仅用1个工作日便完成9套房产赠与，节省过桥资金数百万元，堪称“政策赋能民生”的生动注脚。

“以前办赠与要来回跑登记中心好几趟，现在只进一扇门，当天就办成！”高先生的感慨，道出了群众对秦皇岛不动产登记改革的真切认可。该中心始终秉持“把困难留给政府，把方便让给群众”的理念，通过流程做减法、服务做加法，让冷冰冰的政策条文转化为暖融融的民生温度。这种以民为本的担当，正是优化营商环境的“金钥匙”，也是政府治理现代化的“必修课”。